Theo Con số tài chính thống nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác hỗ trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để xây dựng "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những mẫu thuế.
Kế hoạch đầu tư xây dựng 1 Công trình BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội của đơn vị CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010, từ khi có chủ trương di dời các nhà máy, hạ tầng gây ô nhiễm ra khỏi nội đô thành phố .
Trong phổ quát năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng 1 nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của phổ thông đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình những cổ đông phương án 2 nhà đầu cơ là CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu cơ.
Được biết, khi đấy đối tác đưa ra phương án hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy đấy vun đắp dự án là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của một số dự án xung quanh khi bấy giờ.
Thế nhưng, do dị đồng giữa các cổ đông to, phương án này đã vấp phải sự phản đối lớn nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi đó nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. thành ra , sau nhiều năm dự án này vẫn án binh bất động, thay vào đó SRC tiếp tục cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
không những thế , năm 2016 số mệnh của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có phổ quát cổ đông cũng đã có quan niệm phủ quyết việc ký kết cộng tác với Tập đoàn Hoành Sơn, có cổ đông cũng lo lắng đến việc thất thoát và buộc phải đem ra đấu giá công khai.
không những thế , lúc đó ông Mai thắng lợi , tổng giám đốc của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có năng lực tài chính và đã làm với Tập đoàn hóa chất Việt Nam phổ thông dự án”.
Theo Thống kê nguồn vốn đã kiểm toán của SRC vừa ban bố, ngày 15/6/2016, doanh nghiệp CP Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận hiệp tác số 18 với tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
2 bên đã hợp nhất đề nghị các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 con đường Nguyễn Trãi, huyện Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành những hoạt động đầu tư , vun đắp , phát triển và tiếp thị “Tổ hợp thương mại và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm những chức năng phòng làm việc , thương nghiệp, và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
2 bên đã xây dựng thương hiệu doanh nghiệp dự án là doanh nghiệp TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời điểm lập là 100 tỷ đồng, trong đó Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng nguồn hỗ trợ của doanh nghiệp CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo ấy, Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào đơn vị công trình . Hết thời hạn vay vốn, tổ chức CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng đầy đủ phần vốn góp của mình tại doanh nghiệp dự án cho tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của luật pháp về chuyển nhượng vốn tại thời khắc chuyển nhượng.
bên cạnh đó , đơn vị CP Tập đoàn Hoành Sơn tương trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những cái thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hiện chỉ mất khoảng từ 2016 tới 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận thuê đất với doanh nghiệp TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền dùng đất gắn với cơ sở vật chất hạ tầng, có tổng kích thước 20ha tại KCN Châu Sơn để vun đắp nhà máy mới.
tuy vậy , trong bản Con số vốn đầu tư , đơn vị kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết hiệp đồng với Hoàng Sơn để đầu tư vun đắp dự án tại số 231 Nguyễn Trãi và ký hợp đồng thuê lại quyền dùng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy cung ứng . Theo đấy, ý kiến của kiểm toán là không liên quan tới vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon